자신의 주택을 임대 한 적이 있습니까? 이 결정의 원인에 관계없이 대부분의 사람들이 그 결정을 내 렸습니다. 세입자가 재산을 조심스럽게 다루고 임대료를 제 시간에 지불했다면. 그리고 모든 것이 다르다면? 46 세인 Helen France는 집주인 경험을“끔찍한 악몽”이라고 부릅니다. 왜? 헬렌의 재산은 어떻게 되었습니까? 알아 봅시다
지인
이 기사의 주인공은 2015 년 12 월 Orihuela시 (스페인 알리 칸테 주)의 리조트에서 부동산을 인수했습니다. 어떤 목적으로? Helen은 처음에 방을 휴가 용 주택으로 사용하려고 생각했지만 건물을 임대하기로 결정했습니다.
한 엄마가 오리 후 엘라에있는 저축을 위해 집을 사서 편안하고 편안한 곳이 될 것이라고 계획했습니다. 장기적으로이 건물은 21 살인 Hope라는 딸의 상속 재산이 될 것입니다. 현명하게 시간을 내기로 결심 한 그녀는 집에 임시 거주 할 세입자를 찾도록 Compass Property Services를 맡겼습니다.
"끔찍한 악몽"
프랑스 미스 씨가 세입자가 자신의 재산을 무엇으로 바꾸 었는지에 대해 이야기 한 것입니다. 작년 12 월에 헬렌은 알리 칸 테로 돌아와 집으로 이사 할 수 있었지만 슬픈 소식이 전해졌다. 여자는 퇴거 통지서가 무시되었다고 주장한다. 또한 그녀는 신체적 위협과 심각한 압박감을 느꼈습니다.
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한 여성이 집에 가한 엄청난 피해에 대한 충격적인 이미지를 공유했습니다. 또한 미납 임대료, 미납 공과금 청구, 변호사 비용 지불 및 재산 손실로 인해 약 5 만 파운드 (약 4 백만 러시아 루블)를 지불해야합니다.
피해
헬렌은 "지옥의 세입자와 같은 사람들은 작년에 우리 집에 들어 와서 끔찍한 일을했다. 그들은 나의 영광스러운 곳을 파괴했다. 그들은 양심의 고통없이 가구를 창문 밖으로 내 던지고 벽과 바닥을 부러 뜨리고 무보수 전기 요금을 축적했다"고 말했다. 한 달에 250 유로 (약 18, 000 루블) 이상입니다."
건강 문제
더욱이 집주인은 그런 끔찍한 세입자를 퇴거시키기 위해 열심히 노력해야했습니다. 헬렌은 그러한 상황에서 소유자가 아니라 세입자를 보호하는 스페인 법률에 대해 불평합니다.
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여성은 다음과 같이 말합니다.“신체 폭력으로 위협했습니다. 그들은 나를 위협하는 것처럼 소파에 칼을 남겼습니다. 무슨 일이 있었는지 내 마음이 아 housing습니다. 집은 현재 주택에 적합하지 않습니다. 나는 어리 석고 지금은 내가 잃어버린 모든 것을 잃어 버렸고, 이 상황에 대해 걱정하고 매우 걱정했기 때문에 약을 먹어야했습니다. 그들이 너무 오랫동안 생각한 "그녀를 잃어버린 다음 이해해주세요."
입법의 오산
헬렌 프랑스는 변호사와 고용 에이전트가 세입자의 보호로 인해 스페인 법률에 위배되었다고 말합니다. 그녀는 자신의 비용으로 법원을 통해 퇴거 통지를 보낼 수밖에 없었다. 세입자는 퇴거 당했다는 사실을 알고 집을 더욱 끔찍한 상태로 만들었습니다. 낙서 벽과 캐비닛, 문에는 다양한 저주가 있습니다.
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프랑스의 친구들은 그녀가 재산을 고치는 것을 돕기 위해 함께 모 였지만, 피해는 너무 심각해서 미국의 크라우드 펀딩 플랫폼 GoFundMe에서 필요한 양의 재정 자원을 모으기위한 페이지를 열었습니다. 헬렌은 "내 건강에 영향을 미치는 것은 악몽이었다. 나는이 재산에 내가 가진 모든 것을 투자했지만, 스페인에서는 세입자의 권리가 주택 소유자의 권리보다 크다는 사실을 알게되었다"고 말했다.
부동산 임대차 계약이 체결 된 날을 기억하면서 여성은 이렇게 말합니다. 내가 12 월 초에 도착했을 때, 그들은 나에게 벽돌을 던지면서“이제 너를 죽일 것이다”라고 말했고, 집이 내 이름으로되어 있기 때문에 모든 청구서를 지불해야한다고 말했습니다. 그들은 심지어 임대료를 지불하지 않았다!"
다른 뉘앙스
헬렌은 이렇게 말합니다.“스페인에 온 이후로 나는 굶주리고 있습니다. 그것은 악몽처럼 보이고 외로움을 느낍니다. 나는 함께 할 수 없습니다. 경찰과 허가 기관에 연락했지만 아무도 아무것도하고 싶지 않은 것 같습니다. 세입자는 퇴거 통지를 받았습니다. 모든 조치입니다. 그리고 내가 물어 보자, 누가 피해를 지불 할 것인가? 도움 없이는 할 수 없다고 생각합니다. 비행기를 타고 영국으로 비행기를 타면 안됩니다. 스페인에서의 삶은 나의 꿈 이었지만, 그런 일은 없었습니다.”
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대행사 응답
Compass Property Services의 이사 인 Peter James는 다음과 같이 말합니다.“Helen은 내년 1 월에 한 장기 임차인을 요청하면서 계약을 체결했습니다. 그러나 세입자는 신속하게 청구서 지불을 중단했으며, 부채를 지불하지 않고 청구서를 지불하지 않으면 계약 종료 통지서를 받게 될 것이라고 그들에게 알리기로 결정했습니다.”
다음에 무슨 일이 있었나요? 피터는“세입자가 아파트 비용을 지불하려고했지만 전기 비용 지불을 거부했을 때 계약 해지 편지를 줬으며 임대 계약서에 명시된대로 퇴거 1 개월 전에이 사실을 통보했습니다. 헬렌의 변호사와의 협상을 통해 주민들에게 불순종 할 경우 추가 조치를 위해 필요한 모든 서류를 제공했습니다."
