몇 년이지나면서 나라는 변화를 겪고 있습니다. 90 년대에 대중 교통 정류장, 지하철 역 및 기타 복잡한 장소 근처에 무역 파빌리온이있는 경우 표준 (또는 도시 및 기타 정착지의 필수 부분)으로 간주되면 당국은 이러한“고난의 기념비”를 파괴 할 책임이 있습니다. 이 정화 회오리 바람과 러시아의 수도는 우회하지 않았습니다. 모스크바에서 자체 건축 철거가 추진력을 얻고 있지만 주변 지역은 아직 그러한 단계에 도달하지 못했습니다. 그러나 물론 전국이 스스로 깨끗해질 수 있기를 희망합니다.
samostroy는 어디에서 왔습니까?
지난 세기의 지난 10 년 동안 많은 불쾌한 순간들이있었습니다. 나라에는 자의 심이 있었고 제품의 끔찍한 부족이 있었고 모든 사람들이 최선을 다해 살아 남았습니다. 따라서 최소한 소득을 얻기 위해 사업을 개발하려는 시도 (가족에게 먹이를 주어야 함). 이러한 이유로 그러한 개념이 나타났습니다-자기 건설.
텐트와 무역 파빌리온이 도처에 나타났다. 현재 주변에있는 여러 개의 작은 마을을 방문하더라도“대시 90 년대”분위기로 완전히 뛰어들 수 있습니다. 실제로 모스크바에서 자체 건축 철거는 비교적 최근에 시작되어 광야의 정착지에 도달하지 못할 수도 있습니다.
얼마 전까지 만해도 그러한 천막의 존재는 아무도 놀라지 않았습니다. 그들에서 사람들은 종종 일하거나 공부하는 길에 비교적 저렴하지만 고품질의 가정 용품을 얻지 못했습니다. 그러한 아울렛은 러시아 시민의 삶에 밀집되어있는 것처럼 보였습니다.
그러나 당국이 실시한 조사에 따르면 대부분의 파빌리온이 불법으로 건설 된 것으로 나타났습니다. 건물 철거의 이유는 다음과 같습니다.
- 시민의 생명과 건강에 대한 위협;
- 도시 전체의 건축 외관 왜곡;
- 지하철 역의 안전 예방 조치 위반;
- 도로 수송 인프라의 개발에 장애;
- 통신 접근에 장애가됩니다.
"모스크바에서 자체 건축의 철거"라는 추가 폭풍을 일으킨 것은 바로 이러한 요인들입니다.
건물 철거에 누가 참여하고 있습니까?
당국이 불법 건물에서 붐비는 장소를 구할 필요가 있다고 발표 한 후, 모든 아울렛 소유자가 신속하게 명령을 따르지는 않았습니다. 물론 자발적이고 독립적으로 파빌리온을 철거 한 괜찮은 시민들이 있었지만 발표를 무시한 사람들이있었습니다.
그리고 승인되지 않은 건물의 첫 철거 목록이 모스크바에 나타났습니다. 즉, 소유자에게 경고했다. 그들은 더 편리한 위치의 콘센트를위한 새로운 위치를 찾는 데 도움을 받았습니다. 다시 한번, 많은 사람들이 이에 동의하지 않았습니다. 그러나 당국은 이미 과감한 조치를 취하기로 결정했습니다.
모스크바에서 첫 번째 자체 건축 철거가 올해 2 월 8 일에서 9 일 밤에 열렸습니다. 계획된 104 건 중 97 건이 철거되었습니다. 나머지 7 명도 3 월에 철거했습니다. 시간이 지남에 따라, 이 물결은 가라 앉았고 Muscovites는 그들의 도시가 얼마나 깨끗하고 더 아름답을 수 있는지 놀랍게 알아 채기 시작했습니다.
철거 금융
텐트를 해체하기 위해 소유주는이 프로파일의 회사에 직접 연락하거나 지역 당국에 연락하여 철거를 관리실로 옮길 수 있습니다. 첫 번째 경우, ex-owner에 대한 금전적 보상은 평방 미터당 55, 000 루블로 계산됩니다. 두 번째 옵션은 수익성이 낮습니다. 여기서 지불은 평방 미터 당 55, 000 루블입니다.
따라서 당국은 시민들을 안심 시키려고 노력하고있다. 모스크바에서 그들의 무단 건축 (철거 용)이 더 유리한 환경을 조성하기 위해 철거되었다는 것을 이해시키기 위해 노력하고있다. 그리고 거래 자체는 금지되어 있지 않으며 이곳을 위해 다른 사람들 만 제공됩니다.
뉘앙스가 있습니다. 모스크바의 소매 공간 비용을 감안할 때 모금 된 돈으로 일부 지역의 평방 미터 당 가격이 12 만 루블 이상이기 때문에 동등한 가치의 파빌리온을 구입하는 것은 매우 어렵습니다. 그리고 이것은 최소값입니다. 이 분야의 많은 전문가들은 500 루블 이상에서 모든 최고 금액을 요구합니다. 이 경우, 거래 파빌리온의 전 소유자는 거래 층을 임대하기 만하면됩니다.
이미 얼마나 되었습니까?
건물의 첫 해체 이후 거의 1 년이 지났습니다. 이 기간 동안 211 개의 불법 구조가 제거되었습니다. 그리고 이것은 끝이 아닙니다. 모스크바의 새로운 자기 건물 철거 목록에는 또 다른 43 개의 시설이 없어졌습니다.
여러 신문지에 따르면, 소유자의 65 % 이상이 자발적으로 매장을 철거했습니다. 해체에 대한 경고가 파빌리온의 모든 소유자에게보고되었다는 사실을 고려하면 35 %의 사람들이 해체에 동의하지 않는 것은 놀라운 일입니다. 또한 모스크바의 철거 작업 목록은 공개 영역에 있었으며 그러한 운명을 피하는 것은 불가능했습니다.
헌법과 철거: 모든 것이 실제로 법에 따른 것인가?
공식적으로, 아울렛 소유자의 문서가 좋습니다. 소유권 증명서 및 기타 관련 문서가 있습니다. 동시에 파빌리온이 지하철 역 근처에있는 경우 안전 규정을 준수하지 않는 경우에만 건물을 불법으로 취급합니다.
몇몇 사람들은 법원을 통해 아울렛을 보존 할 권리를 방어하려고 시도했습니다. 그러나 헌법 재판소에 따르면이 건물은 이전 장소에 계속 존재할 수 없으며 이는 시민의 안전을 해칠 수 있기 때문입니다.
또한 건물 청산 예정일 2 개월 전 언론의 경고 외에도 정보 보드는 불법적으로 건설 된 거래 장소의 영역 내에 설치됩니다. 그리고 그는 눈에 띄지 않을 수 없습니다.
자기 건물의 전 소유자: 어떻게해야합니까?
사람들이 첫 번째 폭파를 극도로 공격적으로 만났다면, 두 번째 물건 목록의 청산은 거의 관심이 없었습니다. 이전의 소유주들조차도 그들이 재산을 어떻게 파괴하고 있는지 보러 오지 않았습니다. 건물이 목록에있는 대부분의 시민들은 모스크바에서 자발적으로 자체 건축을 철거하는 것에 거의 동의했습니다.
예를 들어 LLC "Creation". 이 조직의 담당자는 세입자에게 건물을 미리 비우도록 요청했습니다. 통신은 조금 후에 끊어졌고, 해체가 시작되자 건물이 준비되었습니다. 많은 사람들이 이런 식으로 행동하여 권력과의 투쟁의 무익함을 깨달았습니다. 자원 봉사자들을 두려워하는 유일한 것은 보상을 지불하는 것이 불안하다는 것입니다.
가격을 책정 할 권리를 방어하려는 사람들이 있지만. 법원을 통해 Kropotkinskaya 지하철 역 건물의 소유자는 지불 금액을 120-150 천 루블로 늘리려 고합니다. 그는 보상 금액으로 같은 공간을 구입할 수 없다는 점에서 이것을 주장합니다.
자원 봉사자가 지급 되었습니까?
그렇습니다. 당국의 결정에 저항하지 않으려는 사람들에게는 11 월 16 일부터 돈이 계정에 유입되기 시작했습니다. LLC Nature-Ilal은 첫 번째 보상을 받았습니다. 건물의 크기는 216 제곱미터이며 노스 웨스트 디스트릭트에있었습니다.
보상 신청을하는 것은 다소 길고 문제가있는 과정입니다. 이렇게하려면 문서 패키지를 수집해야합니다. 그 중 일부는 수행하기가 매우 어렵습니다. 이 모든 서류는 손해 배상 청구와 함께 카운티의 현으로 가져와야합니다. 다음 2 개월 동안 소유자 계정으로 지불해야합니다.
우리는 정해진 기간 내에 자발적인 동의를 한 사람들에게만 지불 권리가 있음을 잊지 말아야합니다. 물론 철거 발표를 무시하고 보상은 제공되지 않습니다.
새로운 걱정. 2017 년에 무엇을 기다리나요?
내년에 인구는 모스크바에서 자체 건물의 새로운 철거에 직면 할 것입니다. 건물 목록은 이미 지방 당국에 의해 편집되고 승인되었습니다. 2017 년 1 월, 43 개의 불법 시설이 파괴 될 것입니다. 그들의 위치는 다양하며 각 지구에는 여러 건물이 있습니다. 모스크바에서 자체 건물 철거의 특정 주소를 보여주는 자세한 목록은 공개 도메인에 있습니다.
아울렛이 청산되는 사람들은 지불에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 이전의 자기 건축 소유자에 대한 보상은 현재 가득 차 있습니다. 건물 해체에 대한 도움을 요청하여 현에 호소 할 권리가 남아 있습니다. 파괴에 동의하지 않은 시민의 관은 지방 당국을 희생하여 제거 될 것입니다.
