조국의 수도는 부유하고 유명한 사람들의 중심입니다. 그리고 그러한 사람들은 평범한 아파트와 주택에 살고 싶지 않습니다-그들은 고급 주택이 필요합니다. 무엇이라고 할 수 있으며 전통적으로 어떤 영역이 엘리트입니까? 우리는 모스크바의 어느 지역이 엘리트로 간주되는지에 대한 질문에 대답 할 것입니다. 그리고 인생의 수도에서 가장 좋은 지역에 대해 이야기하십시오.
엘리트 영역은 무엇입니까?
"엘리트"라는 단어는 부동산 광고에 너무 가려서 이미 소수의 사람들이 그 진정한 의미에 대해 생각하고 있으며, "사랑"이라는 단어의 동의어로 점점 더 인식되고 있습니다. 그러나 모스크바의 엘리트 지역을 설명하면 부동산 중개인 목록은 매우 다른 목록을 제공하며 이는 거의 모든 주택을이 카테고리에 속할 준비가되어 있기 때문입니다. 엘리트의 징후는 무엇입니까?
첫 번째 기준은 주택의 위치와 일반 거주자 인 챔버와의 격리입니다. 이러한 속성은 센터와 가까운 곳에 위치해야합니다. 따라서 Rublevka는 모스크바의 엘리트 지역이라고 말할 때 이것이 완전히 사실이 아님을 즉시 알 수 있습니다. 이것은 여전히 모스크바 지역의 영역입니다.
두 번째 기준은 집의 역사적, 건축 적 가치입니다. 여기서 구조를 만든 건축가의 사람이 먼저옵니다. 그렇기 때문에 유명한 건축가의 새 건물이 오늘날 엘리트 주택과 지역에 기인 한 것입니다.
엘리트주의의 또 다른 중요한 징후는 높은 수준의 인프라와 편안한 생활의 존재입니다. 이러한 주택에는 고품질 주차장, 창고, 보안 시스템, 입구 및 주택 지역의 우수한 디자인이 있어야합니다.
다음 징후는 인구의 균일 한 사회적 구성입니다. 같은 소득 수준의 사람들이 살아야하는 엘리트 지역에서이 기준이 항상 수도에서 충족되는 것은 아닙니다. 예를 들어 오토 스토 전카 (Ostozhenka)에는 여전히 소득과 생활 양식이 크게 다른 구민과 신민이 살고 있습니다.
전문가들은 또한 "엘리트 주택"이라는 개념에는 편리한 교통 접근성, 유리한 환경 및 기후 조건, 레크리에이션 지역 및 서비스 기업 (피트니스 클럽, 유치원, 미용실, 식당)의 존재와 같은 징후가 포함되어 있다고 말합니다. 따라서 일부 기능은 모스크바의 모든 지역이 엘리트로 분류되는 것은 아닙니다. 따라서 선택시 특정 기준 만 적용됩니다. 부동산업자는 다음 영역을이 부동산 그룹에 분명하게 할당합니다.
1. 오스 토 전카
순위의 첫 번째 장소는 모스크바의 가장 엘리트 지역이 차지하고 있으며 소위 골든 마일은 Ostozhenka입니다. 구세주 그리스도 대성당에서 주 보프 스키대로 (Zubovsky Boulevard)까지의 도심은 오늘날 Ostozhenka, Prechistenka 및 Prechistensky Boulevard의 거리를 덮고 있으며 고품질 부동산의 중심입니다. 이곳의 많은 집들은 20 세기 초의 유명한 건축가들에 의해 만들어졌으며 외부에서 매우 매력적일뿐만 아니라 최고의 생활 수준을 충족시킵니다. 높은 천장, 우수한 아파트 장식, 챔버 안뜰. 오늘날이 지역은 또한 클럽 유형 주택, 소규모 아파트 건물과 같은 새로운 유형의 건물로 현장 개발을 진행하고 있습니다. "A"클래스와 딜럭스 등급의 부동산에 대한 많은 제안이 있지만, 일반적으로 판매되는 아파트의 수는 적고 수년에 걸쳐 분명히 줄어들 것입니다. Ostozhenka의 아파트 가격은 모스크바에서 가장 높은 가격 중 하나입니다. 여기에 사는 것은 편리 할뿐만 아니라 극도로 권위있는 사람들의 특별한 카스트에 속한다는 표시입니다.
2. 총 대주교 연못
목록이 너무 긴 모스크바의 엘리트 지역은 족장 연못을 언급하지 않고는 상상할 수 없습니다. 연못 주변의 정원과대로 링 사이의 작은 지역은 역사와 방으로 매력적입니다. 수도의 중심부에 위치하더라도 매우 조용하고 매우 아늑합니다. 이 지역의 역사는 추가 매력과 매력을 제공합니다. 이곳의 재산은 주로 편안함을 높이기 위해 재구성 된 오래된 기금으로 대표되며 새 집이 거의 없지만 현대적인 엘리트 건물의 예입니다. 이 지역은 교통 접근성 및 인프라 측면에서 편리합니다. 단점은 인구의 강력한 차별화입니다.
3. Arbat
전통적으로 Arbat 레인은 고가의 엘리트 지역으로 분류됩니다. Garden Ring, Manege, Smolensky Boulevard 및 Bolshaya Nikitskaya Street에 의해 제한되는이 장소는 클래스 "A"새 건물뿐만 아니라 오랜 역사를 가진 주택의 고급 아파트도 제공 할 수 있습니다. 역사적인 건물의 대부분은 생활의 안락함을 높이기 위해 이미 급진적 인 내부 변경을 거쳤으며, 같은 운명이 나머지 건물을 기다리고 있습니다. 제안이 매우 제한되어 있기 때문에 시장은 지속적으로이 지역의 부동산 부족을 경험하고 있습니다. Arbat에 대한 새로운 개발 기회는 거의 없으므로 여기의 가격은 안정적으로 매우 높습니다. 지구는 문자 그대로의 의미에서 엘리트가되어 가고 있으며, 인구의 균질성이 급속히 형성되고, 노인이 떠나고, 엘리트가 자리를 잡고 있습니다. 이 영역은 챔버가되고 닫힙니다. 중앙 위치는 근처에있는 모든 인프라를 사용할 수 있으며 Arbat 주민들이 엘리트처럼 느낄 수 있도록 많은 비싼 식당, 폐쇄 클럽이 있습니다.
4. 트 베르 스카 야
19 세기부터 Tverskaya Street는 항상 모스크바의 엘리트 지역으로 언급됩니다. 이것은 수도의 공공, 문화 및 비즈니스 생활의 중심입니다. 물론, 챔버의 특성과 지역의 균일성에 대해 이야기 할 필요는 없지만 다른 기준을 완전히 충족합니다. Tverskaya의 운송 접근성은 명백하며 교통 체증과의 싸움으로 인해 점차 향상되고 있습니다. 이 지역에는 훌륭한 사회 기반 시설이 세워졌으며, 엘리트 부문에서 계속 발전하고 있습니다. 눈에 띄는 단점이 있습니다-이것은 노동 시간 동안 많은 사람들 (주말에 비해 7-8 배 증가)뿐만 아니라 많은 차량과 그 결과 소음 및 가스 오염입니다. 그러나 나머지 장점은 Tverskaya 지역의 부동산 가격이 매우 높을 정도로 중요합니다.
5. Zamoskvorechye 및 Yakimanka
모스크바의 엘리트 지역을 나열 할 때 Zamoskvorechye와 인접한 Yakimanka를 잊지 않아야합니다. 모스크바 강을 따라 크렘린 맞은 편에 위치한 오랜 역사를 가진 지역은 상인 저택, 아름다운 교회, 아늑한 거리로 유명합니다. 따라서 20 세기 초반부터 이곳에 사는 것이 항상 유명했습니다. 이 지역의 개발은 어려운 교통 접근성으로 인해 방해를 받지만, 역사적 가치가 아닌 오래된 기금을 점진적으로 대체하는 새로운 유형의 주택으로 인해 편안함이 향상된 다중 아파트 건물이 있습니다. 이 지역은 예를 들어 Arbat와는 달리 잘 발달 된 사회 기반 시설을 갖추고 있습니다. 공원 근처에 많은 상점, 유치원, Tretyakov Gallery가 있습니다. 고르 키. 현재 Zamoskvorechye에는 사무실 용 부동산이 활발하게 건설되고 있습니다. 이 지역의 아파트 가격은 비싸지 만 제안이 많으므로 구매자에게는 옵션이 있습니다.
6. 카모 비니 키
모스크바의 엘리트 지역은 끊임없이 새로운 영토로 성장하고 있으며, 수도의 상당히 젊은 (즉, 엘리트) 지역 인 카 모브 니키는 그 지역을 말합니다. 그는 가든 링으로 제한되는 모스크바 강의 굴곡에 놓여 있습니다. 크렘린 근처의 훌륭한 위치와 많은 녹지가 19 세기에 귀족을 끌어 들였습니다. 오늘날이 지역은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 뛰어난 교통 접근성, 넓고 고품질의 사회 인프라, 우수한 환경 성능-이 모든 것이 Khamovniki를 생활에서 가장 매력적인 지역 중 하나로 만듭니다. 이 지역의 단점은 이기종 인구가있는 5 층 건물 형태로 구 기금의 천천히 청산 된 부분입니다. 그러나 개발이 진행 중이며 엘리트의 대표자들은 점점 더 Khamovniki에 정착하고자합니다.
7. 모스크바시
모스크바의 엘리트 지역을 특징으로하는 Presnenskaya 제방의 도심에 위치한 최신 도시 인 Moscow City를 무시할 수 없습니다. 이것은 새로운 주거 지역입니다. 다층 건물로 주민들의 요구를 가장 많이 충족시킵니다. 이 지구에는 많은 장점이 있습니다. 이것과 뛰어난 교통 접근성, 상당히 균질 한 인구, 높은 보안 및 편안한 생활. 분기는 잘 계획되어 있으며 인접 영토에는 우수한 인프라가 있습니다. 건축 솔루션은이 지역의 특별한 이점입니다. 많은 현대 건축가들은 여기에서 상상력을 보여주었습니다. 모스크바시의 단점은 역사적 배경이 부족하다고 할 수 있지만 일부의 경우 플러스입니다.
