별장 마을 "Lukomorye"는 레닌 그라드 지역에 위치하고 있습니다. 2012 년 De Luxe 클래스 정착 프로젝트는 러시아 콘테스트 "최고의 개발 제품"의 우승자가되었습니다. 주거 단지를 설계 할 때 건축가는 푸쉬킨의 동화 동기에 의해 결합 된 예술 공간을 만드는 아이디어를 고수했습니다.
시작 조건
별장 마을 "Lukomorie"의 개발자-건설 회사 "Parabola Group". 건축 면적의 총 면적은 60 헥타르이며, 그 중 13 헥타르는 삼림 공원 구역이 차지합니다. 개인 음모가있는 102 채의 주택이이 마을에 세워졌습니다. 가구의 최소 면적은 15 에이커에서 시작하여 28에 이릅니다.
구매자는 벽돌, 다공성 세라믹 또는 폭기 콘크리트로 만든 160에서 1600m2의 코티지를 선택할 수 있습니다. 주택의 내부 레이아웃은 고객의 요구를 고려하여 만들어졌으며 각 주택에는 벽난로 실과 스파 공간이 있습니다.
설명
Lukomorye 코티지 빌리지에는 기존 유틸리티 시설이 시운전되었습니다. 가스와 전기가 공급되었고, 하수도 시스템이 가정 근처에 설치되었으며, 주택에는 냉온수가 중앙에 공급되었습니다. 거주자에게는 위성 TV, 인터넷이 제공됩니다. 이 복합 단지는 24 시간 보안 상태에 있으며 비디오 감시가 수행되며 3 개의 체크 포인트 각각에서 출입이 가능합니다.
별장 마을 "Lukomorye"(Vsevolozhsk 지역)의 경계는 울타리로 둘러싸여 있으며, 거리 조명을 이용할 수 있으며, 고객은 차량을 특별히 갖춘 지역에 둘 수 있습니다. 영토 포장 도로 및 포장 보도가 배치되면 환경 서비스는 쓰레기 수거를 수행합니다. 단지 내부의 장식은 푸쉬킨의 동화 속 영웅의 인물입니다.
인프라
별장 마을 "Lukomorye"(볼가 지역)의 인프라에는 레스토랑, 카페, 바가있는 당구장, 분수가있는 편안한 휴식 공간, 야외 스포츠 놀이터 및 테니스 코트가 포함됩니다. 젊은 세대의 주민들을위한 놀이터가 마련되어 있습니다. 공원 지역에 정교회 예배당이 건설 중입니다.
별장 마을 "Lukomorye"는 레닌 그라드 지역의 Vsevolozhsk 지구에 속하며 순환 도로에서 10km 떨어져 있습니다. 이러한 배치는 대형 도시, 유치원, 학교, 병원 등 도시 전체 인프라에 접근 할 수있게합니다. 근처에는 메가 쇼핑 센터, 아이스 팰리스, 미용실 등이 있습니다.
마을의 주민들은 작은 비행장을 이용할 수 있으며, 마을 반대편에는 항상 비행기를 탈 수 있으며, ATV와 스노 모빌에는 야외 활동을위한 트랙이 있습니다. Lukomorye 마을 (Vsevolozhsk 지구)에서 5km 떨어진 Korkinskoye 호수는 해변, 장비 대여가 가능한 보트 스테이션, 레스토랑 및 카페가 있습니다.
무료로
이 프로젝트는 2015 년 6 월까지 완전히 시운전되었으며 90 %가 채워졌습니다. 2018 년 여름 중반까지 3 개의 저택 만 구매할 수 있습니다.
- 샤토 르 그랜드. 대지 면적-17.82 에이커. 코티지-4 층, 스파 단지, 보일러 실, 다용도실, 벽난로 실, 휴게실 등.이 지역은 조경 디자인으로 꾸며져 있으며, 이 지역은 단철 울타리로 둘러싸여 있습니다. 예상 비용-3, 700 만 루블.
- "Northern Versailles"-2008 년 개인 주택의 최고 작가 프로젝트. 3 층 건물의 면적은 1310m2이며 조경 디자인 면적은 51.96 에이커입니다. 집에는 차 2 대, 다목적실, 보일러 실, 당구장, 벽난로 실, 수영장이있는 스파, 사우나, 야외 테라스가 있습니다. 예상 비용-9 천만 루블.
- 포레스트 펄. 토지 면적-30 에이커 (가로 설계), 면적 510m 2 인 3 층 주택. 집에는 겨울 정원, 야외 테라스, 스파 (수영장, 헬스장, 사우나), 2 대의 차고, 하녀의 집이 있습니다. 영토는 울타리로 둘러싸여 있습니다. 예상 비용-7 천 5 백만 루블.
별장 마을 "Lukomorye"의 모든 주택은 개별 프로젝트에 따라 만들어집니다. 건설하는 동안 핀란드, 독일 및 이탈리아의 유명한 제조업체의 고품질 재료가 사용되었습니다. 콜로드 툰 스키 (Kolshtunsky) 및 무르 만 스코 예 쇼소 (Murmanskoye Shosse)와 라이프로드 (Life Road)를 따라 세 개의 고속도로 중 하나를 통해 상트 페테르부르크에 도착할 수 있습니다.
긍정적 인 피드백
유리한 위치, 각 저택의 개별 프로젝트 및 개발 인프라로 인해 대부분의 가구는 시운전 후 처음 2 년 동안 판매되었습니다. 자신의 선호도를 알리기 위해 서둘러 고객의 세부 사항으로 인해 Vsevolozhsk 지구의 별장 마을 "Lukomorye"는 거의 리뷰를받지 못했습니다.
긍정적 인 리뷰는 정착촌이 매우 아름다운 곳에 있다고 말하며 칭찬은 각 저택과 전체 단지의 건축 솔루션에 갔다. 개발 회사는 건축 및 설계 작업뿐만 아니라 거주자의 안전, 자연 환경을 방해하지 않고 영토에 머무르는 편안함에 최대한주의를 기울였습니다.
많은 사람들은 Lukomorye가 엔지니어링 솔루션, 교외 주거 단지에 의해 가장 아름답고 현대적이라고 생각했습니다. 평온함, 안락함, 대도시에 대한 근접성 및 존경을 성공적으로 결합합니다. 마을에서 부동산을 구매하고자하는 사람들 중 일부는 더 많은 저택을 선택할 수 있었을 때 이전에는 그렇게하지 않았다고 불평했다.
의심스러운 것
부동산 시장 전문가에 따르면, 마을 "Lukomorye"는 교외 개발의 최고의 기능을 결합합니다. 이 프로젝트는 높은 수준의 품질로 구현되었지만 판매가 시작된 후 짧은 기간에 거의 모든 저택을 구입 한 대상 고객을 고려할 때 그렇지 않을 수 있습니다.
전문가들은 정착지 주변의 녹지대를 긍정적으로 평가했지만, 특히 성수기에는 현지 호수의 상태가 좋지 않지만 집에 수영장이 있고 그 지역의 다른 수역에 쉽게 접근 할 수있는 능력 때문에 마을 주민들은 놀라지 않을 수 있습니다.
리뷰에서 전문가들은 Vsevolozhsk 지역의 적극적인 개발로 인해 교통 접근성이 급격히 악화되고 있다고 우려를 표명합니다. 고속도로는 매년 부하가 증가하고 있으며 도로 상황을 개선 할 전망은 없습니다. 낮에는 여행에 어려움이 없지만 아침과 저녁에 교통 체증이 이미 발생합니다.
