세상에서 얼마나 많은 사람들이 자신의 아늑한 둥지를 열정적으로 꿈꾸고 있습니까? 러시아에서는 최근 몇 년 동안 매우 인기있는 아파트 단지 건설이 이러한 욕구의 성취를 가속화하는 데 도움이됩니다. 그들의 특징은 평방 미터 당 가격이 저렴하고 한 건물에 더 많은 아파트를 배치하는 것입니다. 이러한 프로젝트 중 하나는 라이너 주거 단지 (Khodynka의 주택)입니다. 모스크바는 세계에서 가장 큰 도시로 1, 200 만 명 이상의 주민이 거주하고 있으며 거대한 교통망이 있습니다. 따라서 대부분의 Muscovites의 경우 운송 허브를 기준으로 하우징 위치가 주요 우선 순위 중 하나입니다. 생태 및 인프라 문제도 마찬가지로 중요한 역할을합니다. 디자이너가 생각한 코 딘카의 라이너 하우스는 거주자의 모든 생활 요구를 충족시켜야합니다. 이 건설 프로젝트의 환경, 사회, 운송, 법률, 기술 및 기타 기능에 대한 자세한 분석을 제공하려고합니다.
위치
Muscovites가 부르는 Khodynka의 집인 LCD "라이너"는 Aviapark 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터 근처의 전 프룬 제 비행장 지역에 지어졌으며 거대한 크기와 세계 최대 수족관으로 유명합니다. 지리적으로 Khodynsky Boulevard와 Mikoyan Aircraft Designer Street 사이에 있습니다. 약 700m 거리 (가장 짧은 길을 따라 이동하는 경우) Leningradsky Avenue를지나갑니다. 기존의 단지와 가장 가까운 지하철역은 공항이며 1050 미터 거리에 있습니다. 조금 더, 즉 1700 미터에 지하철 역 Polezhaevskaya와 Dynamo가 있습니다. 버스 번호 48 번, 미니 버스 번호 18m, 244m 또는 지하철역에서 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지까지 운행하는 무료 버스를 이용하여 라이너 주거 단지에 도착할 수 있습니다. 2018 년에는 LCD에서 불과 300m 떨어진 새로운 Khodynskoye Pole 지하철역을 현재 (현재 건설중인) 시운전 할 계획입니다. Khodynka의 라이너 주거 단지에서 반경 2km 이내에 위치한 다른 중요한 물체로는 Birch Grove, Petrovsky 및 Chapaevsky 공원, Ice Palace, CSKA 단지, 기쁨과 위로의 성모 교회가 있습니다., 경기장, 스포츠 궁전 "Megasport". 또한이 지역에는 많은 레스토랑, 카페, 쇼핑 센터, 약국, 3 개 기관, Botkin 병원, 여러 학교 및 유치원이 있습니다. 보시다시피, 단지의 위치는 우수합니다.
일반 설명
Khodynka의 라이너 하우스는 Aviapark 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터로 분리 된 2 개의 megazd 건물입니다. 그들 사이의 거리는 약 800 미터입니다. 각 건물은 주변과 주변에 작은 공공 정원, 놀이터 및 운동장을 포함한 레크리에이션 구역을 갖춘 비등 변 사변형의 형태로 세워졌습니다. 이러한 유형의 프로젝트를 "웰"이라고합니다. 중앙의 영토는 도시 고속도로의 소음으로부터 보호되는 어린이에게는 완전히 안전하기 때문에 좋지만 아파트는 창문이 안뜰을 마주보고 있으며, 특히 저층에 약간의 햇빛이 있습니다. 아파트 단지는 엘리베이터로 주거 층과 연결된 지하 주차장을 만들 계획입니다. 그는 482 대의 차량을 수용 할 수있을 것입니다. 두 건물의 높이는 다를 것입니다: 13 층의 한쪽 가장자리에서 다른 15 층과는 다를 것입니다. 스튜디오, 2 룸 아파트-1113 및 3 룸 아파트-174 유닛을 포함하여 주거 단지의 1 베드룸 아파트에 2415 유닛을 건설 할 계획입니다. 1 층은 사무실, 카페 및 기타 인프라가 사용됩니다.
건물의 기술적 특징
"라이너"는 Khodynka의 주택으로 독창적 인 외관뿐만 아니라 우수한 품질을 제공합니다. 이 회사는 오랜 역사와 명성을 가진 건설 회사 인 Inteko가 건설하고 있습니다. 이 계획에 따르면 LCD는 먼저 동부 건물과 서양의 두 단계로 항복 할 것이다. 그들의 지역은 각각 3.9와 5.4 ha입니다. 이 프로젝트는 23 개의 아파트와 2 개의 엘리베이터의 각 층에 배치를 제공합니다.
두 건물의 벽은 모 놀리 식 방식으로, 즉 조인트와 이음새가 없도록 건축되었습니다. 이것은 최대 보온성, 높은 강도 및 무결성을 보장합니다. 외관은 도자기 석기에 직면하고 석고로 마무리됩니다. 그들은 지하 주차장에 비디오 감시 및 보안 시스템을 장비 할 계획입니다.
아파트의 기술적 특징
BRT RUS 회사가 개발 한 프로젝트에 따라 LCD "라이너"(Khodynka의 주택)가 건설되고 있습니다. 1 베드룸 아파트의 면적은 29.1 ~ 32.1 평방, 2 베드룸 아파트-44.5 ~ 58.4 평방, 3 베드룸 아파트-132.1 ~ 135.7 평방입니다. 천장은 3m입니다. 대부분의 아파트에는 90 도의 고전적인 모 놀리 식 각도가있어 공간을 최대한 활용할 수 있습니다. 그러나 모서리가 탁 트인 창문을 형성하는 하우징 스톡의 일부가 있거나 모 놀리 식이지만 90도 미만으로 공간의 합리적인 사용을 복잡하게합니다. 1 층에는 일부 아파트에 발코니가 없습니다. LCD "라이너"의 독특한 하우징 특징은 최소 면적이 23 평방 미터 인 매우 넓은 주방입니다. m과 최대 39.35 제곱미터. m
아파트의 일부는 필요한 모든 의사 소통의 배치, 타일 바닥, 라미네이트 바닥재, 소켓 설치, 모든 문 설치, 욕실 샤워, 작업 표면, 바 및 주방 가구를 포함하여 전체 마감으로 완성 될 예정입니다. 그러나 훨씬 더 큰 부분은 훌륭한 마무리없이 판매용으로 판매됩니다. 말할 필요도없이 비용이 적게 듭니다.
생태학
Khodynka의“라이너”하우스는 생태에 관한 두 가지 평가를 가지고 있습니다. 한편으로, 멋진 공원과 녹지대가 근처에 있고, 다른 한편으로는 문자 그대로 1.5km 떨어진 3 번째 Khoroshevskaya 거리에 CHPP-16이 있습니다. CHPP-16은 정기적으로 대기 중으로 방출됩니다. 아시다시피, 모든 TPP는 위험 등급 II의 대상으로 간주됩니다. 또한, 동부 7 호선 산업 단지 7 번 구역에서 시작하여 5300 미터 남쪽 남공 5 단지까지 5 백 미터 거리에 있습니다. 새 아파트 단지의 또 다른 중요한 생태 학적 마이너스는 인접한 거리를 따라 교통량이 많으며, 특히 레닌 그라드 스키 전망. 사실 그들은 미래에 대규모 공원을 만들고 Khodynsky Boulevard를 보행자로 만들 계획입니다.
가격과 지불
주로 젊은이 (특히 인근 고등 교육 기관의 학생)와 사업가를위한 고객의 아이디어에 따르면 라이너 주거 단지가 지향 될 것입니다. 이러한 이유로 LCD는 원룸 아파트 및 스튜디오의 우선 순위로 설계되었습니다. 그들의 가격은 미터, 층 수 및 레이아웃에 따라 다릅니다. 편의상 우리는 테이블에 주택 비용을 배치했습니다.
| 아파트의 종류 | 비용 (rub.) |
| 스튜디오 | 5313 981에서 |
| 원룸 | 560292 ~ 8165928 사이 |
| 방 2 개 | 8133448에서 11621750까지 |
| 방 3 개 | 24790564 ~ 28233696 |
여러 가지 방법으로 지불 할 수 있습니다.
-100 % 선불 (개별 약관);
-할부 계획 (첫 번째 할부 10-50 %, 만기일-공사가 끝날 때까지), 할부 계획 등록을위한 VTB 은행의 특별 조건도 있습니다.
-담보 대출.
법적 함정
Khodynka의 주거 단지 "라이너"는 아파트로, 아파트는 아파트로 분류됩니다. 즉, 합법적으로 주택이 아니라 상업용 부동산입니다. 그것들을 주거용 글꼴로 번역하려면 추가 문서가 필요합니다. 아파트 아파트의 뉘앙스는 무엇입니까?
-등록의 어려움;
-유틸리티 비용 증가;
-재산세 납부;
-유치원 및 학교 건설을위한 개발 계획이 부족합니다.
