경제에서 토지의 정의는 넓고 좁은 의미로 해석됩니다. 후자의 경우, 우리는 영토의 특정 영역에 대해 이야기하고 있습니다. 넓은 의미에서 경제의 토지는 서비스, 상품 및 기타 가치를 창출하는 데 사용할 수있는 천연 자원의 복합체입니다. 이 개념을보다 자세히 살펴 보겠습니다.
생산 요소 인 지구
경제에는 몇 가지 생산 요소가 있습니다. 우선, 효과가 있습니다. 노동의 사용은 수입을 가져옵니다. 또 다른 요소는 자본입니다. 이들은 사업체가 생산에 투자하는 자금입니다. 세 번째 요소는 토지입니다. 생산에 특히 중요합니다. 한편, "경제에 더 중요한 것은 토지 나 자본"이라는 질문에 대한 정확한 대답을하는 것은 불가능하다. 모든 생산 요소는 경제 시스템에 똑같이 중요합니다.
경제 활동에 사용되는 각 자원에는 고유 한 특성이 있습니다. 경제의 토지는 독특한 자원입니다. 주요 특징은 제한된 영역입니다. 또한 사람은 스스로 변경할 수 없습니다. 자본이나 노동은보다 유연한 요소입니다. 변경 될 수 있습니다.
토지가 없으면 활동을 수행 할 수 없습니다. 따라서 천연 자원의 소유권이 가장 수익성이 높은 것으로 간주됩니다. 경제의 토지는 생산의 주요 수단입니다. 이 경우 수입은 판매 될 때 많이 추출되지 않고 사용으로 이전 될 때 추출됩니다.
속성
한 국가의 경제에는 여러 부문이 있습니다. 생산 수단으로서의 토지는 농업에서 가장 적극적으로 사용됩니다. 소비자에게가는 작물을 재배합니다.
물론, 자원이 소득을 창출하기 위해서는 많은 재산이 있어야합니다. 우리가 농업 활동에 관해 이야기한다면, 토지의 비옥함이 매우 중요합니다. 그것은 차례로 토양의 화학적 및 기계적 특성에 의해 결정됩니다. 사람은 특정 방식으로 다산을 바꿀 수 있습니다. 이를 위해 기계 가공이 사용되며 다양한 비료가 도입됩니다.
인간의 참여에 따라 인공 및 자연 출산이 구별됩니다. 한편, 지구의 자연적 특성은 기본으로 간주됩니다. 그들은 소유자에게 특히 중요하며 소유자가 자원에서 파생되는 이익의 본질을 결정합니다.
경제에서 토지의 또 다른 중요한 속성은 시장에 대한 위치입니다.
기후, 기후 조건, 지형, 토양 유형은 그다지 중요하지 않습니다. 다산과 마찬가지로 지역마다 다릅니다.
수익 감소 원칙
천연 자원의 속성에 대한 인간의 영향은 무제한이 아니라는 점에 주목할 가치가 있습니다. 언젠가는 자본과 노동의 추가적 적용으로 발생하는 추가 수익이 실질적으로 감소 될 순간이 올 것이다. 결과적으로 사람은 같은 양의 수입을 중단합니다. 이 패턴을 수익 감소 원칙이라고합니다. 본질을 더 잘 이해하기 위해 다음과 같은 문구를 사용할 수 있습니다.
"토지 경작에 투자되는 각 노동과 자본의 증가는 농업 기술의 향상과 일치하지 않으면 생산량의 비례적인 증가를 수반합니다."
임대
토지 시장의 개념은 경제에서 재생 가능한 자원 이론의 핵심으로 간주됩니다. 생산 요소로 토지를 사용하면 "임대"와 같은 것이 출현하게됩니다.
사용자를위한 자원에 대한 일종의 지불 및 소유자를위한 특별한 유형의 소득으로 이해해야합니다.
차등 임대
아시다시피 사이트의 품질과 위치는 크게 다릅니다. 그러나 제한된 토지 기금을 고려해야합니다.
보다 유리한 위치는 중간 및 더 나은 지역에서 운영되는 기관을위한 것입니다. 그들의 비용은 최악의 토지에서 운영하는 기업의 비용보다 훨씬 저렴합니다. 따라서, 제 1 실체 그룹은 추가 수입을받을 수있다. 이를 차등 임대료 I라고합니다. 발생의 주된 이유는 더 큰 출산율이나 더 나은 위치로 인해 영토의 장점으로 간주됩니다.
위에서 언급했듯이 자연적이며 인공적인 다산이 있습니다. 두 번째는 경제라고도합니다. 자원에 대한 추가 투자와 관련이 있으며 농업 활동 개발의 강도를 나타냅니다. 주제의 추가 투자는 다른 효율성으로 보상합니다. 투자로부터 얻은 소득과 생산 활동의 집중적 인 발전을 보장하는 것을 차등 임대료 II라고합니다.
순이익
시장 경제에서는 "아무도 아닌 땅"이라는 개념이 없다. 각 사이트에는 소유자가 있습니다. 이 경우 최악의 상황이라도 한 소유주가 임대료 나 소 유료를 무료로 제공하지는 않습니다.
예외없이 모든 토지에서받은 소득을 절대 (순) 임대료라고합니다. 그것은 토지의 개인 소유권이 존재하는 조건에서 비탄력적인 공급의 결과입니다. 간단히 말해, 순 임대료는 소유주가 임차인의 중재를 통해 사회 전체에 부과하는 일종의 세금으로, 토지 자원이 생산 요소로 극도로 불가능하다는 사실을 이용합니다.
따라서 우리는 경제가 토지의 공동 소유권을 기반으로한다는 결론을 내릴 수 있습니다.
제안
마이크로 및 매크로 수준 모두에서 매우 제한적입니다. 많은 농장이 확장을 원합니다. 그러나 이러한 욕구의 실현은 장 단기적으로 많은 어려움과 관련이 있습니다.
토지 공급에 영향을 미치는 요소는 위치와 다산을 포함합니다. 따라서, 자원 제한에있어서, 이것은 특정 지역에 위치한 특정 품질의 토양이있는 장소를 의미한다. 대도시 또는 개별 농장 근처의 좋은 할당량은 이중으로 제한되어 있습니다 (품질과 수량 모두).
토지 공급이 고정되어있을 수 있습니다. 이것은 곡선이 완전히 비탄성임을 의미합니다. 가로 좌표가 100 분의 1의 토지 수와 세로 축 (100 분의 1의 비용)을 표시하면 선은 세로 축과 평행이됩니다. 이는 가치가 크게 증가하더라도 제안을 늘릴 수 없음을 의미합니다.
실제로 문제
출산력은 토지에 종사하는 피험자의 노동 기술, 기술의 특징, 토양 품질, 기후 등 많은 요인에 의해 영향을받습니다. 물론 일부는 변수이지만 농업 산업에 사용되는 자본과 노동의 특성으로 인해 변화는 특정 시간.
많은 선진국에서 가족 농장은 매우 일반적입니다. 따라서 농업 생산에 종사하는 사람들의 수는 주로 가족을 포함합니다. 그들의 직업, 토지 소유권 및 주택은 실제로 특정 지역에 그들을 "연결"합니다. 결과적으로 이동성이 크게 제한됩니다.
그들 중 일부는 다른 소득을 찾으려고 노력하고 있습니다. 예를 들어, 그들은 아르바이트, 임대료 등을 얻지 만 이러한 모든 출처는 추가로만 고려 될 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 주요 수입은 농업 활동과 관련이 있습니다.
또한, 고용 된 농업 노동자의 이동성도 크게 제한됩니다. 그들의 수입은 원칙적으로 산업 기업의 급여보다 현저히 낮습니다. 또한 근로자는 비 금전적 형태 (제품, 주택 등의 형태)로 소득을받는 경우가 많습니다.
소규모 농업의 틀에서 자본을 대체 할 가능성은 상당히 제한적입니다. 이것은 자산이 부족하기 때문입니다. 그러나 관리 형태에 따라 토양의 질을 향상시키기위한 예비비가 있습니다. 그러나 농업의 특성으로 인해 그들은 빠르게 변할 수 없습니다. 또한 잘못 관리하면 토지가 손상 될 수 있습니다.
