예 카테 린 부르크는 우랄 최대의 산업 중심지입니다. 인구는 오랫동안 백만을 초과했기 때문에 주택 문제는 매우 심각합니다. 건설 회사는 부동산 수요를 충족시키고 매년 새로운 주택 단지를 임대하려고합니다. 그들 중 하나는 Verkhnyaya Pyshma의 Baltym-Park입니다. YIT는 해당 분야에서 탁월한 명성을 얻은 개발자입니다. 새로운 단지가 도시가 아니라 교외에 있다는 사실에는 장단점이 있습니다. 사람들은 좋은 생태가 있다는 사실을 좋아합니다. 예 카테 린 부르크의 산업 지역보다 저층 건물보다 공기가 훨씬 깨끗하며 집 영토가 잘 갖추어져 있습니다. 새로운 LCD의 주요 단점은 도심에서 다소 떨어진 위치에 있으며 이는 인구의 작업 부분에 중요합니다. 우리는 모든 장단점을 나타내는 Baltym-Park 주거 지역에 대한 자세한 개요를 제공합니다. 또한 건물을 인수 한 주민들의 의견, 올해와 내년에 아파트를 위탁 할 주식 보유자 의견, 스 베르들 롭 스크 지역 부동산 시장 전문가들의 의견을 숙지하시기 바랍니다.
위치
“YIT”(Verkhnyaya Pyshma)의 LCD“Baltym-Park”는 도시 자체가 아니라 인근 발 티움 마을 영토에 있습니다. 그것은 단지 3km 만 튀는 멋진 호수의 이름을 따서 명명되었습니다. 이 마을은 말 그대로 Verkhnyaya Pyshma 마을에서 500m 떨어진 언덕에 위치하고 있으며 어떤 곳에서는 그것과 합쳐져 외곽을 형성합니다. 따라서 주민들이 도시 인프라의 모든 시설을 사용하는 것이 편리합니다. 예 카테 린 부르크는 여기에서 18km 떨어져 있으며 베르 호 투르 스키 고속도로를 따라 극복 할 수 있습니다. 단지에서 200m 떨어진 Pervomaiskaya Street로 연결됩니다. 정식 주소는 Vasilkovskaya Street이며, 2 ~ 10 번 건물입니다. 이 지역은 부동산 전문가들이 조용하고 조화로운 행복한 삶에 도움이되는 것으로 특징 지어집니다.
교통 접근성
교통 열쇠와 관련하여 이미 열쇠를 받고있는 주민들과 건물 배달을 기다리는이자 보유자에 따르면, Verkhnyaya Pyshma에있는 UIT의 Baltym-Park 단지는 편리하게 위치해 있습니다. 그러나, 교통 접근성에 관한 편의 시설은 논란의 여지가있다. ZhK에서 500m 떨어진 곳에는 우랄 마쉬 지하철역으로가는 103 번 또는 104 번 버스를 타는 버스 정류장이 있습니다. 03 번 버스는 Kedrovoye 마을에서 Yekaterinburg까지, 104 번 버스는 Krasnoe 마을에서갑니다. 운동 간격 1 시간. 지하철로 50 분. 다른 버스 노선은 아직 제공되지 않았습니다. Verkhnyaya Pyshma의 버스 정류장에서 예 카테 린 부르크에 도착하실 수 있습니다. 버스는 15 분마다 출발하지만 발티 파크 단지 주민들은 버스 정류장까지 약 20 분 정도 걸을 필요가 있습니다.
새로운 주택 단지에서 주택을 구입 한 운전자들에게는 운송 동맥에 대한 위치도 논란의 여지가 있습니다. 단지 근처에 약 30 분 만에 예 카테 린 부르크로 이동할 수있는 고속도로가 있지만 여름철에는 Baltim 호수로 여행하는 많은 관광객들로 인해 교통 체증이 지속적으로 발생합니다.
생태학
깨끗한 공기와 아름다운 자연은 많은 사람들에게 Verkhnyaya Pyshma의 YIT에서 발티 파크 단지의 주요 우선 순위입니다. 이 지역의 주요 명소는 독특한 발발 트 호수로, 예 카테 린 부르크와 그 지역의 모든 주민들이 오랫동안 좋아하는 휴양지가되었습니다. Baltym-Park의 주민들은 약 40 분 안에 걸어가거나 5 분 안에 운전할 수 있습니다. 조금 더, 즉 단지에서 40km 떨어진 또 다른 멋진 호수 인 Tavatuy가 있습니다. 자동차를 가지고있는 사람들은 30 분 안에 자동차에 도달 할 수 있습니다. 독특한 연못 외에도 주거 단지에서 불과 2km 떨어진 멋진 공원이 있으며, 겨울에는 스키 트레일과 여름에는 사이클리스트가 있습니다.
Uralelectromed 및 Redmed 공장뿐만 아니라 주거용 건물 옆에있는 LCD 고속도로의 생태를 약간 망칩니다. 주민에 따르면 때로는이 기업에서 불쾌한 냄새가 나는 것을들을 수 있습니다.
인프라
개발자가 계획 한대로 Verkhnyaya Pyshma의 새로운 Baltym-Park 단지 거주자는 아무것도 필요하지 않습니다. YIT는 건설 회사로서 항상 건설중인 주거 단지의 일반적인 계획에 사회 시설을 포함합니다. 단지, 학교, 대형 쇼핑 센터, 미니 호텔까지 2 개의 유치원을 지을 계획입니다. 집 영토는 고상하게 될 것입니다. 꽃 관목, 나무 심기, 화단 심기, 운동장 및 운동장 건설, 자전거 도로 설치, 편리한 벤치 설치 및 주변 산책로가있는 작은 호수를 만들 계획입니다. 특별히 지정된 장소에 보안 주차장을 갖출 계획이지만 마당에는 자동차가 없습니다. 이 모든 것은 미래의 새로운 주거 지역의 일반적인 계획에서 볼 수 있습니다. 현재는 7 개의 건물을 포함하여 첫 번째 단계 만 건설되고 있습니다. 이 대규모 프로젝트가 완료 될 때까지 주민들은 Baltym 마을과 Verkhnyaya Pyshma 마을의 인프라를 사용할 수 있습니다. 단지 단지 2 분 거리에 4 개의 건설 상점, 4 개의 식료품 점, 약국 및 우체국이 있습니다. 유치원은 건물에서 2000m, 학교와 병원은 1000m 떨어져 있습니다.
단지에 대한 설명
LCD "Baltym-Park"는 모 놀리 식 벽돌 기술로 세워진 3 층짜리 주거용 건물 7 개로 구성되어 있습니다. 각 집의 1 층에는 넓은 야외 테라스가 있습니다. 위탁 PK-1에서 바닥은 목재이며 나머지 PC에서는 바닥이 바둑판 식으로 배열되어 있습니다. 2 층과 3 층에는 모든 아파트가 폐쇄되고 개방 된 발코니가 있습니다. 환기를 보장하기 위해 고전적인 유약을 계획하지는 않지만 아름다운 알루미늄 그릴이 설치되어 있으며 테라스에는 멋진 울타리가 있습니다. 또한 각 테라스에는 공용 안뜰로가는 별도의 출입구가 있습니다. 테라스의 면적은 19 평방 미터입니다. 모든 건물의 입구는 밝고 넓으며 아름답게 장식되어 있습니다. 현대 인터콤은 현관 문에 설치되며 추가 보안을 위해 단지의 전체 영역을 차단 할 계획입니다.
더 나은 단열을 제공하기 위해 고품질 폴리스티렌 폼이 건물의 벽에 장착되고 외부 외관은 현대적인 타일 재질로 덮여 있습니다. 단지에는 자체 보일러 실이 있습니다. PK-1에서 각 아파트는 자체 난방 장비를 갖추고 있습니다. 다른 PC에서는 난방이 집중됩니다.
쿼터 그래피
새 단지에 총 5, 000 개의 아파트를 시운전 할 계획입니다. 그들의 카테고리:
-1 실-38 ~ 42 평방 미터의 총 면적;
-2 베드룸 아파트-37 평방 미터 최대 58 평방 미터;
-3 베드룸 아파트-57 ~ 75 평방 미터;
-4 베드룸 아파트-76에서 82 평방 미터
주거 단지 "Baltym-Park"의 각 아파트는 독점적 인 레이아웃을 가지고 있습니다.
테라스가없는 1 베드룸 아파트에는 11 평방 미터의 넓은 주방, 넓은 현관, 18 평방 미터의 넓은 거실, 욕조 및 화장실이 있습니다. 나머지 아파트에는 부엌 틈새가 제공되며 객실 중 하나와 결합됩니다. 식사 공간이있는 세련된 거실을 이용하실 수 있습니다.
석고 벽, 쏟아지는 바닥, 라디에이터 설치, 모든 통신 배선, 방과 수도 및 전기 계량기 사이에 문 설치를 포함하여 고급 마감 처리 된 모든 아파트는 임대료입니다.
누가 건축하고 있는가
2006 년 11 월, 핀란드의 우려 YIT는 스 베르들 롭 스크 지역에서 새로운 러시아-핀란드 건설 회사 인 YIT Uralstroy를 창설했습니다. 주거 지역 "Baltym-Park"는 첫 번째 시설과는 거리가 멀다. 이 회사는 예 카테 린 부르크와 그 주변뿐만 아니라 튜멘, 카잔, 상트 페테르부르크, 모스크바 및 많은 외국에서 주택 건설을 수행합니다. 회사의 우선 순위는 높은 품질, 신뢰성, 제 시간에 주택 배달, 주거 시설과 함께 사회 시설 건설로 주민에게 편안함과 편리함을 제공하는 것입니다.
건설 진행
LCD "Baltym-Park"는 Baltym 마을에서 구현 된 대규모 프로젝트의 일부입니다. 미래에는 자체 인프라가있는 별도의 도시가있을 것입니다. 이 프로젝트의 완료 날짜는 2032입니다. 지금까지 7 개의 다 단면 건물로 구성된 첫 번째 단계 만 건설 중입니다. PK-1은 2016 년에 위탁되었으며 8 월에 열쇠가 주민들에게 발급되었습니다. PK-2는 2016 년 11 월에 시운전되었습니다. 2017 년 초 PC-3, PC-4 및 PC-5 작업은 현재 PC-6 건물에서 완료되고 있으며 마감일은 2017 년 말입니다 (IV 분기). 마지막 건물 PK-7은 2018 년 내년 1 분기에 제공 될 예정입니다. 이제 건물의 건설이 완료되었으며 내부 작업이 가속화 된 속도로 수행되고 있습니다.
구매 조건
YIT 개발자로부터 Baltym-Park 주거 단지의 아파트를 구입하는 것이 매우 유리합니다. 트랜잭션을 구현하기 위해 몇 가지 옵션이 제공됩니다.
- 모기지
- 할부 계획;
- 주택 증명서;
- 기존 아파트를 새 아파트로 교환.
건설 단지의 주택에는“편안 등급”카테고리가 있으므로 여기에서 평방 미터당 평균 비용은 53, 000 루블입니다.
YIT와 협력하는 18 개 은행 중 하나에서 매력적인 아파트를 구매하기 위해 모기지를 발행 할 수 있습니다. 그들 중에는:
- 스 베르 뱅크
- "VTB24".
- UralSib.
- 가즈프롬 뱅크.
- "발견".
- 라이파이 센 뱅크.
- SAIZHK 및 기타.
할부없이 발행 할 수 있습니다. 건설이 끝날 때까지 발행됩니다.
주택 증명서는 주택 보조금을 제공하는 등록 된 재정 서류입니다.
